Wij staan voor smaakvolle, tijdloze en ingetogen architectuur met oog voor detail.
Ons doel is om voor u een ingetogen maar bijzonder eindresultaat te leveren door het gebruik van natuurlijke materialen, weldoordachte detaillering en spel met licht. Zo hopen we dat u jarenlang enorm veel leefplezier zult hebben van uw nieuwe woning.
Onze waarde vindt u daarnaast in praktische zin onder meer in:
- Soepel (bouw) proces en ontzorgen van opdrachtgever;
- Strategisch advies met betrekking tot bouwkosten en waardecreatie;
- Ruime ervaring met en expertise in het aanvragen van vergunningen;
- Expertise in ‘low cost high impact’ door o.a. materiaal-kennis;
- Kennis van duurzame en energiebesparende oplossingen;
- Ruim netwerk en ervaring met selecteren van aannemers en andere vaklui
Het is belangrijk voor u om voor een architect te kiezen die in uw smaak valt. Daarom vragen wij altijd aan potentiële opdrachtgevers om een moodboard te maken met afbeeldingen van interieur en architectuur dat u mooi vindt. Zo kunnen wij ook kijken of onze architectuur aan uw wensen voldoet. Wij vinden het heel belangrijk dat u een goed ‘gevoel’ en vertrouwen heeft in de keuze van uw architect en vice versa; een bouwproces is vaak een intensief traject. Wij zijn ons ervan bewust dat een opdrachtgever vaak zoveel mogelijk ontzorgd wil worden.
Planning / tijdsindeling
De planning / tijdsindeling verschilt natuurlijk enorm per project, houdt u ongeveer rekening met de volgende aspecten:
- Bestemminsplan advies 2-4 weken (excl. bestemmingsplanwijziging)
- Ontwerp ten behoeve van vergunning 8-16 weken
- Bouwbesluit check ten behoeve van omgevingsvergunning 2-4 weken
- EPC berekening 2-4 weken
- Constructieve tekeningen en berekeningen 2-4 weken
- Eventueel brandveiligheid, geluidwering, sanering, fijnstof advies etc. 4-8 weken
- Omgevingsvergunning 8-14 weken
- 6 weken bezwaar termijn na verlening vergunning
De kosten van een architect.
Elke opdracht en gewenste werkzaamheden zijn anders en daarom moeten we per project een offerte opstellen. We kunnen op de volgende manieren voor u werken:
- op uurbasis ( a 85 € per uur );
- op basis van een zogenaamd “ontwerpmenu” u kunt zo “a la carte” bepalen wat u door ons wilt laten uitwerken;
- op basis van een van te voren afgesproken vaste prijs. Houdt u rekening met een percentage van 5 tot 15 % van de bouwkosten, dit hangt natuurlijk sterk af van de gewenste werkzaamheden.
We werken bijna altijd op basis van een vooraf afgesproken prijs. Mocht u graag advies hierover willen om bijvoorbeeld op kosten te besparen adviseren we graag en vrijblijvend.
Vrijblijvende offerte
Wilt u graag een vrijblijvende offerte? Of een vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem dan rustig contact met ons op via email: info@juliustaminiau.nl of telefoon: 020 – 223 97 08 . U bent van harte welkom op ons drijvende kantoor.
Als u de onderstaande formulieren invult kunnen wij onze offerte nauwkeuriger opstellen.
Offerte formulier voor vergunningsvrije bouw
Offerte formulier voor nieuwbouw huis